Investieren vor grüner Kulisse!

32683 Barntrup

Objekt-ID
10968
Baujahr
1904
Grundstücksfläche
ca. 5373,00 m²
Wohnfläche
ca. 450,00 m²
Zimmer
15,00
Kaufpreis
350.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Eingangsseite
Gartenansicht
Terrasse
Stellplätze
Sitzgelegenheit im Garten
Garten
Blick in die Umgebung
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Zimmer

Beschreibung

Diese interessante Kapitalanlage in toller Alleinlage besteht aus vier vermieteten Reihenhäusern mit 5 Wohnungen. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, Kellerräume und Terrassen. Großer Pluspunkt: die Bäder wurden bereits erneuert.
Sichern Sie sich diese besondere Kapitalanlage mit guter Rendite. JKM ca. 22300,00 € (bei Vollvermietung); die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Erbbaugrundstück: der Pachtzins liegt zzt. bei ca. 2369,30 € p.a..
Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!

Lagebeschreibung

Alleinlage im Bereich Sonneborn, "Sevinghausen", im Nordosten von Barntrup. Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont) . Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km. Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10968
Baujahr
1904
Grundstücksfläche
ca. 5373,00 m²
Wohnfläche
ca. 450,00 m²
Zimmer
15,00
Kaufpreis
350.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2

Ausstattung

  • Erbbaurecht; 2369,30 € Erbauzins p.a. seit 01.10.2022
  • 4 RH mit 5 Whg. als Mehrfamilienhaus, vermietet
  • Wohnung (von Eigent. bewohnt) wird nach Vereinbarung frei
  • Alleinlage
  • Ölzentralheizung 1992 und 1990, Brenner von 2018
  • getrennte Zähler für Strom und Wasser
  • alle Bäder erneuert
  • eigene Kläranlage v. 2013, jährl. Abfuhr
  • Dacheindeckung ca. 2000
  • alle WE jeweils mit 2 Räumen unterkellert
  • jew. eig. Terrasse
  • 10 Stellplätze, 1 Doppelcarport

Energiepass

Baujahr
1904
Gültig bis
26.02.2034
Primärer Energieträger
Öl
Energieverbrauchs­kennwert
81.70 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
C
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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