Individualität im klassisch modernem Stil!

33129 Delbrück

Objekt-ID
8145-A-04
Baujahr
2019
Wohnfläche
ca. 95,9 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
269.500 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

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Ansicht aus Vogelperspektive
Ansicht mit ergänzter Außenanlage
Zeichnung Nord-West
Zeichnung Süd-Ost
Ansicht Süd-West
Ansicht Nord-Ost
Zeitungsfoto

Beschreibung

Ihr individueller Wohnraum entsteht in guter Stadtlage von Delbrück und somit in bequemer Erreichbarkeit zu allen Einkaufsmöglichkeiten. In dem neuen Wohngebäude, das als Doppelhaus konzipiert wird, werden insgesamt nur 4 Wohnungen untergebracht. Nach neuesten Erkenntnissen der Baukunst entsteht ein in sich harmonisch, klassisch geplantes Haus in hochwertiger Ausstattung. Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Individualisten, Paare und für Familien. Bringen Sie Ihren Lebens- und Wohnstil in die komfortablen und hellen Räumlichkeiten.
Je Eingang sind zwei Einheiten – Erd- und Dachgeschoss – erreichbar; Sie teilen sich den Eingang also mit einem weiteren Eigentümer. Terrassen und Balkone orientieren sich nach Südosten – das garantiert eine optimale Ausnutzung der Sonnentage. Mittelpunkt ist immer der offen gehaltene Wohn-/ Essbereich mit integriertem Kochbereich. Im „ruhigeren“ Teil der Wohnung befinden sich die Schlafräume und das Tageslichtbad. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die sinnvolle Aufteilung ab. Als ideale Wohn-Alternative bietet sich die Doppelhaushälfte auch als Generationshaus an. Erwerben Sie beide Wohnungen in einer Hälfte und ziehen Sie mit Ihrer gesamten Familie ein. Toll, wenn die Großeltern Sie gleichzeitig bei Ihrer Kinderbetreuung unterstützen. Lassen Sie sich von uns Ihren künftigen Wohnraum gern näher zeigen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8145-A-04
Baujahr
2019
Wohnfläche
ca. 95,9 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
269.500 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • komplett verklinkert mit hochwertigem Keramikklinker
  • Teilunterkellerung
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • Bodenbeläge im EG Fliesen (modernes helles Grau)
  • Bodenbeläge im OG hochwertiger Vinyl-Boden (dunkelgrau) sowie Fliesen
  • Duschbereich in dunkelgrau
  • Terrasse wird gepflastert
  • Malerfertige Übergabe

Energiepass

Baujahr
2019
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihre Ansprechpartnerin

Johanna Münsterteicher

Johanna Münsterteicher

Lange Straße 17
33129 Delbrück

05251 292-2964
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