In Zukunft „neue“ Wege gehen…

32805 Horn-Bad Meinberg

Objekt-ID
9640
Baujahr
1888
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
16,0
Kaufpreis
215.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Seitenansicht
Rückseite
Garten
Freisitz
Terrasse /Garten
Küche
Küche 2. Ansicht
Küche_2
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad_2
Bad_3
Bad_4

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz sind und handwerkliches Geschick aufweisen, dann schauen Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Horn-Bad Meinberg, Ortsteil Holzhausen-Externsteine, näher an! Die ehemalige Schule mit historischen Wurzeln, die später zu Wohnzwecken umgestaltet wurde, teilt sich in 6 Wohneinheiten auf; die Einheit im Anbau erstreckt sich dabei über 2 Etagen und verfügt über einen eigenen Zugang. Zwei der Wohnungen sind zzt. vermietet. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 5.940 € (bei Vollvermietung wurden zuletzt ca. 18.000 € erzielt); die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zur Ausstattung des teilmodernisierten, doch überwiegend renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses (mit 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in den Größen von ca. 40 -75 m²) gehören getrennte Gasthermen, die die Verbrauchsabrechnungen vereinfachen. Teilweise sind unter den jetzigen Bodenbelägen Holzdielen vorhanden, die sich aufarbeiten lassen. Hinter dem Haus, das direkt an einer verkehrsberuhigten Straße liegt, sind ein überdachter Freisitz und eine Terrasse vorhanden; eine pflegeleichte Grünfläche sowie zusätzliche Parkflächen rahmen das Wohnhaus ein. Nehmen Sie an Ihrer neuen Geldanlage zeitgemäße Veränderungen an Ausstattung und Raumaufteilung vor, um zukünftig attraktive Mietwohnungen anbieten zu können! Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an – gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung behilflich!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9640
Baujahr
1888
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
16,0
Kaufpreis
215.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachgeschoss
  • Terrasse

Energiepass

Baujahr
1888
Gültig bis
04.05.2031
Ausstellungs­datum
05.05.2021
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
243,20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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