In beliebter Innenstadtlage Kapital anlegen!

32756 Detmold

Objekt-ID
9452
Baujahr
1896
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
16,0
Kaufpreis
490.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposébild
Straßenansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Eingangsseite
stimmungsvolles Treppenhaus
Wohnung im EG rechts
Bad im EG rechts
Einheit im DG
Wohnraum im DG
Küche im DG
Bad im DG

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Anbau befindet sich in guter Lauflage zum Stadtkern von Detmold; die kurzen Wege zu allen Dingen für den täglichen Bedarf macht die Immobilie auch auf lange Sicht hin als Kapitalanlage attraktiv! Der Zuschnitt der insgesamt 8 Wohneinheiten sind für ein bis zwei Personen gedacht; zur Ausstattung zählen Laminatfußboden und helle Sanitärobjekten. Einige Renovierungen sind bereits erfolgt; weitere Modernisierungen nehmen Sie bei Bedarf vor. Das Haus ist momentan komplett vermietet, so dass zzt. Jahreskaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 26.094 € p. a. erzielt werden; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gern erhalten Sie weitere Informationen dazu – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9452
Baujahr
1896
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
16,0
Kaufpreis
490.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1896
Gültig bis
09.08.2031
Ausstellungs­datum
10.08.2021
Primärer Energieträger
Gas
Energieverbrauchs­kennwert
160,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
VERBRAUCH
Heizung von 2011

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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