Ihre Chance - Wohnen auf Erbpacht in Heiligenkirchen

32760 Detmold

Objekt-ID
10875
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
ca. 768,00 m²
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Zimmer
7,00
Kaufpreis
180.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Straßenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Wohn / Esszimmer
Gäste WC
Bad
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Überdachte Terrasse
Eingang Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Zimmer in Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Zimmer Einliegerwohnung

Beschreibung

In begehrter Lage, inmitten einer ruhigen Wohnbebauung in Heiligenkirchen erwartet Sie ein Bungalow mit Einliegerwohnung auf einem Erbpachtgrundstück. Für Sie als Familie mit „Anhang“ eine gute Wohnlösung, da hier Hauptwohnung und die separate Wohnung mit eigenen Eingängen angelegt sind. Beide Einheiten sind von den Zimmern her gut aufgeteilt und die Größen passen auch! Die Erdgeschosswohnung ist in 4 Zimmer aufgeteilt, wogegen die separate Wohnung 3 Zimmer aufweist. Die Ausstattung ist teilweise noch aus dem Ursprungsbaujahr, so dass Sie umfangreiches Renovierungspotenzial erwartet. Investieren Sie hier insbesondere in eine neue Heizung. Genießen Sie bei warmem Wetter die überdachte Terrasse; daran schließt sich der schöne Garten an. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbpachtgrundstück handelt und ein Pachtzins von z.Zt.
ca. 1.861,00 € pro Jahr anfällt. Zum Angebot gehört übrigens auch eine Garage. Gern erhalten Sie bei Interesse weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage - von hier erreichen Sie den Ortskern zu Fuß. Hier finden sich die wichtigsten Nahversorger wie Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie; daneben auch Kindergarten, Grundschule und Apotheke Heiligenkirchen ist ein Ortsteil von Detmold, etwa 3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Busanbindung bringt Sie ins Detmolder Zentrum, wo sich auch alle weiterführenden Schulen finden. Die nächste angrenzende Stadt ist Horn-Bad Meinberg; von dort aus führt die B1 in Richtung Paderborn zur A 33.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10875
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
ca. 768,00 m²
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Zimmer
7,00
Kaufpreis
180.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Erbpachtgrundstück
  • Erbpacht z.Zt. ca. 1.861,00 Euro pro Jahr
  • Beleihung bis max 75 % des Kaufpreises möglich !
  • Vertragslaufzeit bis 2070
  • Massivbauweise von 1971
  • Nachtspeicherheizung
  • Holzfenster / Isolierglas
  • Rollläden
  • modernisierte Bäder (vor ca.15 Jahren)

Energiepass

Baujahr
1971
Gültig bis
16.02.2034
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Endenergiebedarf
192.80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2954
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