Ihr "Zukunftsprojekt" in niveauvoller Wohnlage!

32756 Detmold

Objekt-ID
9981_H
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
1.100.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Vogelperspektive
Eingangsseite
Wintergarten
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad en Suite
Kinderzimmer
Bad

Beschreibung

Wenn Sie Ihre Wohnzukunft in einer absolut exklusiven Wohnlage von Detmold verbringen möchten, dann schenken Sie diesem großzügigen Einfamilienhaus mit parkähnlichem Südgrundstück Ihre ganze Aufmerksamkeit! Ihre neue „Vorzeige-Adresse“ befindet sich in blickgeschützter, ruhiger Hinterbebauung im Bereich „Friedenstal“ inmitten gehobener Nachbarschaft. Doch bevor Sie in den puren Genuss des schöner Wohnens kommen, überarbeiten Sie den sanierungsbedürftigen Altbau mit seinen Außenanlagen komplett neu; kombinieren Sie Ihre kreativen Wohnideen mit edlen Materialien und neuester Technik und schaffen Sie so ein elegantes Wohlfühl-Domizil! Mittelpunkt des Hauses ist der ausgedehnte Wohn-/Essbereich mit großer, nach Süden hin ausgerichteter Fensterfront und gemütlicher Kaminofenecke, der sich ganz individuell einrichten lässt. Gleich neben der Terrasse wurde ein Wintergarten angebaut. In der oberen Etage steht z. B. ein Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung; ein Teil des Dachgeschoss teilt sich in eine kleine Einliegerwohnung auf. Weitere helle, individuell zu nutzende Räume mit Bad und separatem Gartenzugang befinden sich im Souterrain. Gestalten Sie auch die üppige Gartenlandschaft mit ehemaligem Außenpool und Baumbestand zu einer reizvollen „Oase unter freiem Himmel“ um! Eine Doppelgarage und Stellplätze runden Ihr „Zukunfts-Projekt“ in begehrenswerter Wohnlage von Detmold.
Denkbar wäre aber auch ein Abriss und Neubau. Beachten Sie, dass bei Entfernung des Gebäudes nur ein Einzelhaus auf dem ausgedehnten Grundstück entstehen darf. Verwirklichen Sie in dieser sehr begehrten Lage Ihre Pläne für eine ganz besondere Immobilie in repräsentativer Ausführung. Ausführlichere Informationen zu Ihrem „Zukunftsprojekt“ in begehrenswerter Wohnlage von Detmold erhalten Sie gerne von uns – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9981_H
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
1.100.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  • Außenpool; Einbauschränke

Energiepass

Baujahr
1963
Gültig bis
29.03.2033
Ausstellungs­datum
30.03.2023
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
225,60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Pauliennstr. 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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