Ihr Projekt 2024: Haus mit Ausblick renovieren!

34431 Marsberg / Obermarsberg

Objekt-ID
10123
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
ca. 493,00 m²
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Zimmer
8,00
Kaufpreis
159.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57

Bilder

Expose
Hausansicht
Zimmer
Zimmer
Küche
Energieskala

Beschreibung

In Marsberg, im idyllischen Ortsteil Obermarsberg, erwartet Sie eine Immobilie, die zwar ihren früheren Charme verloren hat, aber mit viel Potenzial auf Sie wartet.

Das großzügige Objekt, aus dem Jahr 1983, besticht durch seine massive Bauweise und die verklinkerte Fassade. Auf insgesamt 8 Zimmern verteilt, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Einliegerwohnung mit ca. 36 m² ist vielleicht als Gästeapartment oder Homeoffice geeignet.

Der voll unterkellerte Wohnsitz ist sanierungsbedürftig bietet aber die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen und handwerkliche Fähigkeiten einzubringen. Der Garten ist zugewuchert und bedarf einer liebevollen Hand, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine Garage und ein Schuppen runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Hauses besticht durch einen tollen Ausblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Lagebeschreibung

Ein Ortsteil von Marsberg ist Obermarsberg, der zu den ältesten besiedelten Punkten des Hochsauerlandkreises gehört. Die besonderen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Eresburg sind Ausflugsziele für Spaziergänge mit Ihrer Familie. Vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Bäcker und auch ein Kindergarten vorhanden.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10123
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
ca. 493,00 m²
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Zimmer
8,00
Kaufpreis
159.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57

Ausstattung

  • Einliegerwohnung mit 2 Zimmern
  • Garage

Energiepass

Baujahr
1983
Gültig bis
28.05.2034
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
282.10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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