Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage!

33104 Paderborn

Objekt-ID
10175
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
425.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Ansicht Straße
Rückansicht
Garten Bild 1
Garten Bild 2
Garten im Sommer
Terrasse/Garten im Sommer
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Flur
Kinderzimmer/Arbeiten
Elternschlafzimmer
Küche
Badezimmer
Bad im Keller
Zimmer 1 im Keller
Zimmer 2 im Keller

Beschreibung

Am Stadtrand von Paderborn – Schloß Neuhaus im Ortsteil Mastbruch, mit der Nähe zum Habichtsee und in ruhiger und gehobener Wohngegend, wartet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit im Dachgeschoss auf seine neue Bestimmung. Wenn Sie den „Schritt“ ins Eigenheim wagen wollen, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie. Denkbar wäre auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Ideal für Kinder, da das Haus in einer ruhigen Straße in einer Sackgasse liegt. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, die Räume sind hell und freundlich. Im Keller wurden einige Räume zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden. Freuen Sie sich zukünftig auf einen stilvoll angelegten und sehr gepflegten Garten, der mit Bäumen und Sträuchern vor neugierigen Blicken schützt. Bei warmem Wetter verbringen Sie angenehme Stunden auf der Terrasse. Bevor Sie einziehen, modernisieren Sie nach Bedarf und bringen Ihren eigenen Stil ein. Eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze gehören auch dazu. Sprechen Sie uns gleich auf weitere Informationen zu diesem soliden Ein-/Zweifamilienhaus an!

Lagebeschreibung

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10175
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
425.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1970
Gültig bis
27.01.2033
Ausstellungs­datum
28.01.2023
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
157,28 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
E
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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