Ihr neues Zuhause in Höxter

37671 Höxter

Objekt-ID
11143
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
ca. 535,00 m²
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Kaufpreis
250.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Hausansicht
Gartenansicht
Ansicht hinten
Ansicht
Rückansicht
Freisitz
Treppe zum Keller
Flurbereich
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Bad im EG
Zimmer im OG
Bad im OG
Energieskala

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und schöner Lage in Höxter. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.
Das Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine große Familie und verfügt über einen gemütlichen Garten mit Freisitz, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11143
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
ca. 535,00 m²
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Kaufpreis
250.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • schöne ruhige Lage
  • Freisitz
  • Garten
  • Garage
  • Stellplatz

Energiepass

Baujahr
1975
Gültig bis
03.05.2034
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf
309.10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2992
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