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Das neue Exposé 4.0 der<br> S Immobilien GmbH Das neue Exposé 4.0 der
S Immobilien GmbH

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Baufinanzierung-Anfrage
Objekt-ID Objekt-ID: 8140
Baujahr Baujahr: 1960
Adresse Adresse: 33104 Paderborn
Wfl. Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer Zimmer: 3,0
Preis Preis: 89.000 €
Courtage Courtage: 3,99 %

Kontaktperson: Nils Müller

Objektbeschreibung

Erwerben Sie diese solide und gut geschnittene Wohnung, die sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe der Benteler Werke befindet. Vieles für den täglichen Bedarf ist von hier aus schnell erreicht. Ihr zukünftiges, aktuell vermietetes Wohneigentum zeigt sich im gepflegten Zustand; Modernisierungen nehmen Sie nach Ihrem Ermessen vor. Laminat und helle Deckenvertäfelungen zieren die Räumlichkeiten, die durch einen Balkon vervollständigt werden. Die Küche gestaltet sich offen zum Wohn-/Essbereich, so dass alles sehr großzügig erscheint. Ein Pkw-Stellplatz gehört dazu. Es werden im Jahr ca. 4.100 € an Kaltmieteinnahme erzielt; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Für das Erbpachtgrundstück, auf dem das Gebäude steht, fällt für Sie ein anteiliger Pachtzins in Höhe von ca. 383 € p.a. an. Gerne erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1960
Gültig bis: 14.04.2019
Ausstelldatum: 15.04.2009
Primärer Energieträger: Gas
Energiebedarf: 277,60
Energiepass Typ: BEDARF

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