Idyllisches saniertes Haus mit Doppelgarage !

33034 Brakel / Istrup

Objekt-ID
11162
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
ca. 436,00 m²
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
215.000  EUR
Käufer-Courtage
2,38 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Rücksansicht
Wintergarten
Blick zur Küche
Blick vom Wohnzimmer
Kamin für wohlige Wärme
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Treppenaufgang
Infrarotsauna
Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dusche
Badezimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppen
Büro
neue Haustür
Terrassenbereich
Garten
Straßenansicht
Doppelgarage
Energieskala

Beschreibung

Eine kleine Rarität – An der Aa in Istrup gelegen. Hier finden Sie die absolute Ruhe vom stressigen Alltag.

2022 ist das Fachwerkhaus fast komplett saniert worden – es erstrahlt nun in einem neuem Glanz. Das Ergebnis ist ein exklusives Zuhause, das Behaglichkeit und Coolness, Individualität und Familienfreundlichkeit auf einen Nenner bringt. Der Grundriss ist perfekt durchdacht.
Sie brauchen nur noch mit den Möbeln kommen und einziehen.

Sämtliche Fenster, Türen, Böden, Bad, Wände, die Dämmung, die Leitungen sind erneuert worden.
Energetisch top frisch saniert !!

Lagebeschreibung

Istrup ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Das Dorf mit 678 Einwohnern befindet sich im Tal der Aa zwischen Brakel und Bad Driburg. Der Ort liegt 7 km westlich von Brakel zwischen Eggegebirge und Weser, direkt an der B 64. Durch das Tal verläuft der kleine Fluss Aa. Umgeben wird Istrup von den Brakeler Ortschaften Riesel und Schmechten und dem Bad Driburger Stadtteil Herste.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11162
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
ca. 436,00 m²
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
215.000  EUR
Käufer-Courtage
2,38 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung 2009
  • neue Fenster
  • Kamin im Wohnzimmer
  • neue Einbauküche mit E-Geräten
  • Bad erneuert und vergrößert
  • Infrarotkabine
  • Wintergarten
  • Schuppen
  • Solar
  • Doppelgarage

Energiepass

Baujahr
1900
Gültig bis
14.05.2024
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
167.10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Sabine Kotzot

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2993
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen