Ideal für Vermieter „mit Eigenbedarf und handwerklichem Geschick“!

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Beschreibung

Dieses solide Wohnhaus mit Anbau steht in Blomberg-Istrup; die verkehrsgünstige Lage verspricht gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Ortschaften. Ein Kindergarten ist ganz in der Nähe. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 4 Wohnungen in den Größen von ca. 62 bis ca. 151 m² Wohnfläche; darin enthalten ist auch die Fläche im Dachgeschoss, die in 2012 wohnlich ausgebaut wurde. Der Gesamtzustand zeigt sich gepflegt; einige Teilmodernisierungen wurden seit 1996 vorgenommen. Getrennte Zähler sorgen für reibungslose Verbrauchsabrechnungen. Eine Wohnung wird zzt. noch selbst genutzt, 3 Wohnungen sind momentan vermietet. Somit belaufen sich die Jahreskaltmieteinnahmen zzt. auf ca. 13.740 € inkl. Garagenmiete; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. 2 Garagen und 5 Stellplätze stehen als Parkplätze bereit; außerdem gehört eine kleine Halle (Werkstatt) dazu, die ganz individuell genutzt werden kann. Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!

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