Hier stimmt einfach alles!

32758 Detmold

Objekt-ID
11329
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Zimmer
3,00
Kaufpreis
270.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Gesamtansicht
Carportanlage
zweite Terrasse
Wohnbereich
Bad
Energieskala

Beschreibung

Diese tolle Wohnung erwartet Sie am grünen und absolut ruhigen Stadtrand von Detmold mit der Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Flugplatz!
Ziehen Sie als Paar oder kleine Familie ins Erdgeschoss dieser Wohnanlage und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet. Freuen Sie sich auf ein helles und großzügig offenes, dazu leicht versetztes Wohnambiente, das „Bewegung“ in Ihr Leben bringen. Wohn- und Esszimmer zeigen sich lichtdurchflutet und sind in zwei Bereiche gesplittet; eine begrünte Terrasse in Südwestausrichtung schließt sich an. Auf der Eingangsebene befinden sich dann die Küche und die zwei weiteren Zimmer (z. T. mit Terrasse) sowie die beiden Duschbäder (eines davon wurde in 2020 barrierefrei modernisiert). Schön, dass sich auf dem Flur auch ein offen gestalteter PC-Arbeitsplatz mit viel Lichteinfall einrichten lässt, von dem Sie bis in den Garten blicken können! Parkett gehört ebenso zur gepflegten Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses wie z. B. die in den Decken eingelassenen Lichtspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Als Staufläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem rundet ein Carport dieses stadtnahe und interessante Wohnangebot ab. Vor Einzug frischen Sie leicht auf. Sprechen Sie uns gerne auf ausführlichere Informationen dazu an!

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage unterhalb des Naherholungsgebietes "Segelflugplatz"; die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen. Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239. Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt. Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11329
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Zimmer
3,00
Kaufpreis
270.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Wohnfläche auf versetzen Ebenen
  • Kunststoff-Isolierfenster 1994
  • Gas-Zentralheizung 2012
  • ein Bad 2020 mit ebenerdiger Dusche
  • zweites Duschbad innenliegend
  • Parkett im Wohn- und Essbereich
  • Fliesen im Flur
  • teilweise Marmorstufen
  • Gründach über Wohnbereich
  • 2 Terrassen
  • Carportstellplatz
  • großer Kellerraum
  • Kellerdecke gedämmt
  • Sondernutzungsrecht an Gartenteil

Energiepass

Baujahr
1994
Gültig bis
03.06.2028
Primärer Energieträger
GAS
Energieverbrauchs­kennwert
99.37 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
C
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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