Hier ist Ihr neues Zuhause!

33034 Brakel

Objekt-ID
11282
Baujahr
1966
Grundstücksfläche
ca. 583,00 m²
Wohnfläche
ca. 181,00 m²
Zimmer
8,00
Kaufpreis
248.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Titelbild
Straßenansicht
Garage
Rückansicht
Blick in den Garten
Gartenhaus
Gartenhaus
Garten
Wohnzimmer
Blick ins Esszimmer
Küche
Energieskala

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen das gepflegte und geräumige Einfamilienhaus in der begehrten Lage in Brakel. Dieses Haus bietet Ihnen auf 2 Etagen insgesamt 8 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, perfekt für entspannte Abende. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich durch eine massive rahmenlose Glastür trennbar. Ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss ist schon vorhanden und eine weitere Ausbaureserve ist noch möglich. Im schönen Garten erwartet Sie zudem ein Gartenhaus mit eigenem Kamin, ideal für gesellige Grillabende.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Raum im Keller, der sich hervorragend als Büro nutzen lässt alternativ auch als Spiel- oder Partyraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Lage des Hauses ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner. Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11282
Baujahr
1966
Grundstücksfläche
ca. 583,00 m²
Wohnfläche
ca. 181,00 m²
Zimmer
8,00
Kaufpreis
248.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2

Ausstattung

  • gepflegt
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • 2 Bäder
  • Einbauküche
  • Edelstahlaußenkamin
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • gepflegter Garten
  • Garage
  • Gartenhaus mit Kamin

Energiepass

Baujahr
1966
Gültig bis
27.07.2033
Primärer Energieträger
Öl
Energieverbrauchs­kennwert
139.80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
E
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2992
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