Hier ist Ihr Kapital zukunftssicher angelegt!

32756 Detmold

Objekt-ID
9810
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
12,0
Kaufpreis
550.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

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Exposé-Foto
Eingangsseite
Gesamtansicht
Garagen/Carports

Beschreibung

Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus. Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in insgesamt 6 Wohnungen auf; 4 Wohneinheiten (mit Balkonen) wurden bereits renoviert und mit z. B. neuen Bädern ausgestattet.
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 29.704 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9810
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
12,0
Kaufpreis
550.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon

Energiepass

Baujahr
1953
Gültig bis
02.04.2032
Ausstellungs­datum
03.04.2022
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
236,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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