Hier finden Sie Gefallen dran! 6 Eigentumswohnungen im Einzelvertrieb

33106 Paderborn

Objekt-ID
7544-06
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
113.000 EUR
Käufer-Courtage
2,38 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Außenansicht
Front seitlich
Garagen-Ansicht seitlich
gesamte Front

Beschreibung

In günstiger Lage von Elsen befindet sich dieses 6 Parteien-Mehrfamilienhaus, das bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Erwerben Sie eine oder mehrere der 3- 4 Zimmerwohnungen, die größtenteils über ein zusätzliches Gäste-WC verfügen. Das Haus wird aktuell noch über Elektronachtspeicheröfen beheizt. Diese wurden bzw. werden in den nächsten Monaten gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht. Zusätzlich erhält die Liegenschaft komplett neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Drei der sechs Wohnungen sind momentan vermietet. Somit ist der Kaufpreis auch bei einer nicht sofortigen Selbstnutzung gut angelegt. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. In den leerstehenden Wohnungen werden zusätzlich noch Boden- und Wandbeläge sowie neue Innentüren und neue Wohnungstüren eingebracht. Gestalten Sie Ihre neuen Wände nach Ihrem Geschmack und sichern sich Ihr neues Eigentum in günstiger Lage von Elsen.
Für Rückfragen und weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
7544-06
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
113.000 EUR
Käufer-Courtage
2,38 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Stahlbetondecken, oberste Geschossdecke aus Holz
  • Außenwände Ytong, Innenwände Kalksandstein
  • Nachtspeicheröfen werden gegen Gaszentralheizung getauscht
  • Garagen aus Stahlbeton sind den Wohnungen zugeordnet (zusätzlich 10T€)
  • voll unterkellert, einzeln zugeordnete Räume plus gemeinsamer Wasch-Trockenkeller
  • bereits aktuell günstige Nebenkosten (nach neuer Heizung/Fenster nochmal besser)

Energiepass

Baujahr
1970
Gültig bis
17.12.2028
Ausstellungs­datum
18.12.2018
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf
120,50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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