Haus für Handwerker gesucht !

33014 Bad Driburg

Objekt-ID
11102
Baujahr
1952
Grundstücksfläche
ca. 894,00 m²
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Straßenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche auch im DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Beschreibung

Heute möchten wir Ihnen eine neue Immobilie vorstellen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Bad Driburg.
Das Highlight der Liegenschaft ist der begrünte Garten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohn./Essbereich mit Durchgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich dann weitere Schlafräume.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11102
Baujahr
1952
Grundstücksfläche
ca. 894,00 m²
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Garage
  • Vollkeller

Energiepass

Baujahr
1952
Gültig bis
05.05.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
650.70 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Sabine Kotzot

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2993
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