Handwerker für „Verschönerungen“ gesucht!

33189 Schlangen

Objekt-ID
10077
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
259.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposébild
Ansicht_1
Ansicht_2
Ansicht_3
Wohnzimmer_EG
Zimmer EG
Zimmer2_OG
Zimmer_OG
Küche_OG
Badezimmer_OG

Beschreibung

In einer ruhigen Parallelstraße zur Fürstenallee in Schlangen-Oesterholz wird Ihr handwerkliches Geschick benötigt: dieses in die Jahre gekommene und vernachlässigte Zweifamilienhaus will zum „Hingucker“ werden! Ihr neues Zuhause lässt sich auf Grund der Größe auch optimal zum Einfamilienhaus umgestalten. Widmen Sie Ihre Kreativität nicht nur dem äußeren Erscheinungsbild, sondern auch dem „Innenleben“. Während die Räume im Erdgeschoss z. T. fehlende Bodenbeläge aufweisen, verfügen die Böden auf der oberen Ebene über Laminat und Holzdielen. Der verglaste Giebel im gemütlichen Dachgeschoss, mit Zugang zur Loggia, bringt Licht und Sicht! Das ganze Haus ist mit Deckenvertäfelungen versehen. Renovieren Sie grundlegend und in Ihrem Stil durch! Verwandeln Sie den verwilderten Garten mit Terrasse in eine schöne „Außenwelt“ zum Spielen und Entspannen! Zwei Garagen runden dieses erschwingliche Angebot ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schlangen (ca. 9.200 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10077
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
259.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1948
Gültig bis
08.11.2032
Ausstellungs­datum
09.11.2022
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
258,70 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen