Gute Kapitalanlage variabel verwendbar!

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Beschreibung

In Lage-Waddenhausen, mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen, befindet sich dieses teilmodernisierte Mehrfamilienhaus, das fast komplett vermietet ist. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 4 Wohneinheiten auf. Während die große Untergeschosswohnung (guter Zustand) von der Gartennutzung profitiert, werden die großzügigen, zzt. freien Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch einen großen Eck-Balkon ergänzt; bevor Sie diese Ebene selbst nutzen oder wieder vermieten, renovieren Sie durch! Auch im Dachgeschoss, das sich in 2 Einheiten aufteilt, steht ein Balkon zur Verfügung. Zur Ausstattung Ihrer neuen Kapitalanlage, die sich überwiegend bauzeitlich zeigt, zählen z. T. Fenster von 2007; modernisieren Sie bei Bedarf z. B. die Bäder! 4 Stellplätze runden diese attraktive Altersvorsorge, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, ab. Bei Vollvermietung können Jahreskaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 24.240 € erzielt werden; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!

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