Gute Altersvorge für Rechenfüchse!

33175 Bad Lippspringe

Objekt-ID
10170_31
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
135.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé
Ansicht
Eingangsbereich
Balkon
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2

Beschreibung

Nahe des Dedinger-Heide-Sees in Bad Lippspringe können Sie jetzt in diese gepflegte Wohnanlage investieren! Erwerben Sie die gut geschnittene und zzt. vermietete 3-Zimmer-Wohnung inklusive großer Loggia, die sich im 2. Obergeschoss befindet und per Aufzug erreichbar ist. Durch das große Fensterelement (in ca. 2012 erneuert) erhält der Wohn-/Essbereich mit offener Küche viel Tageslicht. Helle Fliesen zieren die Böden, unter denen sich eine angenehm warme Elektro-Fußbodenheizung verbirgt. Das Bad modernisieren Sie nur bei Bedarf! Ideal: ein Tiefgaragen-Einstellplatz und ein Keller als Stauraum runden dieses Anlageangebot ab. Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 5.940 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Auf Grund der guten Wohnlage verspricht Ihnen diese Eigentumswohnung auch auf lange Sicht hin eine gute Vermietung! Grundsätzlich ist eine Haustierhaltung erlaubt. Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung mit weiteren Informationen behilflich – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10170_31
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
135.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1973
Gültig bis
30.03.2029
Ausstellungs­datum
31.03.2019
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
102,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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