Grundstück mit Abrissobjekt

33100 Paderborn

Objekt-ID
11133
Grundstücksfläche
ca. 718,00 m²
Kaufpreis
408.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Energieskala

Beschreibung

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück mit Abrissobjekt besticht durch seine großzügige Fläche, sowie einer äußerst attraktiven Lage und bietet Ihnen somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Neben dem Wohngefühl bietet die Lage auch eine optimale Anbindung an die Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem Ihre Ziele erreichen können.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück in attraktiver Lage in Paderborn. Zögern Sie nicht lange, denn solch attraktive Baugrundstücke sind rar gesät. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen!

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11133
Grundstücksfläche
ca. 718,00 m²
Kaufpreis
408.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

- gewachsenes Wohngebiet

Energiepass

Baujahr
n/a
Gültig bis
05.05.2034
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf
364.90 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Andre Jäger

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292-2973
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