Grüne Oase mit viel Potenzial
32791 Lage
Objekt-ID
11265
Baujahr
1932
Grundstücksfläche
ca. 8334,00 m²
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Zimmer
7,00
Kaufpreis
410.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bilder
Beschreibung
In diese herrliche und ruhige Lage werden Sie sich sofort verlieben. Das verträumte Wohnhaus auf diesem Grundstück ist leider in Substanz und Zustand schon „in die Jahre gekommen“ und sollte von Grund auf saniert werden. Aber auch ein Neubau mit vorherigem Abriss des bestehenden Hauses ist denkbar. Einzigartig ist der schöne Standort mit dem zusätzlichen weitläufigen Wald- und Wiesengrundstück, durch den sich auch ein Bachlauf zieht. Schaffen Sie sich hier Ihre eigene Oase für ein entspanntes und individuelles Wohnen. Ein idealer „Tummelplatz“ für Kinder, die hier noch nah an und mit der Natur aufwachsen können.
Gern geben wir Ihnen weitere Informationen, rufen Sie uns an!
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im schönen Luftkurort Lage-Hörste, in einer ruhigen Wohnlage. Ein Nahversorgungszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke finden Sie in dem nahgelegenen Pivitsheide V.L. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad und ein Sportplatz sind direkt vor Ort. Entsprechend weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Lage und Detmold vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Detmold und Lage sind es jeweils nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie zur Autobahn ist über die B66 gegeben.Immobiliendaten
Übersicht
Objekt-ID
11265
Baujahr
1932
Grundstücksfläche
ca. 8334,00 m²
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Zimmer
7,00
Kaufpreis
410.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2
Ausstattung
- Massivbauweise von 1932
- Teilkeller mit Kappendecken
- Holzfenster von 1977
- Ölheizung
- Rippenheizkörper
- Ausstattung aus den 60er Jahren
- Bad EG aus 2010
- Bad DG älter
- 3 Garagen
- bei Neubau: "Bebauung innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" nach § 34 BauGB
- ggfs. ist auch ein Doppelhaus möglich
- (vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage)
Energiepass
Baujahr
1932
Gültig bis
03.07.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
321.40 kWh/(m2a)
Energiewertklasse
H
Energiepass Typ
BEDARF