Großzügiges Wohnen in zentraler Lage!

33102 Paderborn

Objekt-ID
10258
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 161,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
299.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Wohnzimmer2
Außenfoto
Außenfoto_Eingang
Balkon
Eingangsbereich
Eingangsbereich 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer_unten
Schlafzimmer
Küche
Bad
Zimmer Spitzboden
Schlafzimmer Spitzboden
Dachgeschoss
Vorbereitetes Bad im Spitzboden
Vorbereitetes Bad im Spitzboden

Beschreibung

Eine absolut bemerkenswerte Maisonette-Wohnung erwartet Sie in guter und zentraler Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erledigen. Sogar die Einkaufsstraße ist in unmittelbarer Nähe. Der großzügige Zuschnitt erlaubt es, hier auch mit einer Familie glücklich zu leben. Die gemütliche Atmosphäre durch teilweise offene Balken und Parkettböden wird Sie begeistern. Eine Grundrenovierung wurde 1999 durchgeführt. Lediglich das Bad im Spitzboden muss noch komplett fertig gestellt werden. Nehmen Sie einige Auffrischungen vor und richten Sie sich diese 5 Zimmer Wohnung nach Ihren Vorstellungen ein. Ein Balkon und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Wenn dieses Angebot Ihnen zusagt, dann sprechen Sie uns auf weitere Informationen an – gerne sind wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich!

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10258
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 161,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
299.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • 2 Tageslichtbäder
  • Dusche
  • Eckbadewanne
  • Balkon
  • Kellerraum

Energiepass

Baujahr
1950
Gültig bis
21.06.2033
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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