Großzügige Immobilie mit ELW in ruhiger Sackgasse in Warburg

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Beschreibung

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer. Auch die schöne und ruhige Lage wird Ihnen gefallen.

Ausstattung/Sonstiges:
Erdgeschoss Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad und Kellerräume
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 320 m

Zugang zu den Garagen direkt neben Haupteingang, 2 Garagen mit Schwingtoren)
Grundstück umzäunt
Ölzentralheizung
Holz-Isofenster Baujahr 1975
Alarmanlage
Wäscheschacht

Sonstiges:

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Lagebeschreibung

Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.
Damit liegt es etwa 27 Kilometer südwestlich des Dreiländerecks Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km)
Das Gebiet der Stadt Warburg, insbesondere die Börde, wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Daneben existieren vor allem in Richtung Eggegebirge noch verhältnismäßig große Waldgebiete. Warburg hat zusammen mit seinen Ortsteilen zurzeit ca. 24.000 Einwohner.
Die Stadt verfügt zudem über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des allgemeinen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sowie ein erst vor wenigen Jahren neu errichtetes Klinikum. Ebenso genießen Sie hier ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Warburg, bekannt auch für seine historische Altstadt, ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So verfügt die Stadt über einen ICE-Bahnhof und liegt in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt der A44.

Immobiliendaten