Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!

33100 Paderborn

Objekt-ID
9721
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
529.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Aussenansicht_Rahmen
Garage und separater Zugang zur Einliegerwohnung 0
Garten und Rückansicht Immobilie
Garten
Überdachter Freisitz
Treppenhaus
Küche
WohnEssbereich mit Zugang zur Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrrasse
Flur im 2. Obergeschoss
Zugang vom 2. Obergeschoss zum ausgebauten Spitzbo
Hauptbadezimmer
ausgebauter Spitzboden

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Neuenbeken.
Das 1995 errichtete Objekt zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand, hat erst einen komplett neuen Anstrich erhalten und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Perfekt von der Einliegerwohnung abgegrenzt, überzeugen Ihre zukünftigen Wohnräume durch die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohnbereich samt Ofen. Von hier gelangen Sie in den schönen Garten mit einem überdachten Freisitz und Gartenhaus. Die weitere Wohnaufteilung eignet sich hervorragend für eine vierköpfige Familie. Sowohl das Bad als auch die drei Schlafräume zeigen sich in einer guten Größe. Für die Ältesten steht im Dachgeschoss ein eigener, abgeschlossener Schlaf/Wohnbereich mit Einbauküche und Bad zur Verfügung und ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen „Zuhause“.
Ihre Autos finden auf den zwei Stellplätzen oder in der Garage, mit angeschlossenen Teilkeller, platz.
Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie Ihr neues Familiendomoziel. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Neuenbeken ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt acht Kilometer östlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B64 gegeben. In Neuenbeken gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Neuenbeken, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum geboten.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9721
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
529.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1995
Gültig bis
08.02.2032
Ausstellungs­datum
09.02.2022
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
131,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
E
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Tobias Funke

Tobias Funke

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2974
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