Großzügige Doppelhaushälfte mit individuellen Möglichkeiten

33102 Paderborn

Objekt-ID
10589
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
425.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Luftaufnahme 1
Luftaufnahme 2
Luftaufnahme 3
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Esszimmer
Zimmer OG
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer OG

Beschreibung

Sie suchen ein geräumiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses große Haus in Paderborn, ideal für eine Großfamilie, bietet Ihnen mit 8 Zimmern genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Die zentrale Lage in einer Sackgasse sorgt dafür, dass Sie trotzdem Ruhe und Entspannung genießen können.
Das Haus verfügt über mehrere Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Home-Office-Lösungen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der schöne Garten ist ideal für gemütliche Grillabende oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Die Lage des Hauses ist einfach perfekt. Sie befinden sich in einer ruhigen Sackgasse, die dennoch sehr zentral gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10589
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
425.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1930
Gültig bis
30.08.2033
Ausstellungs­datum
31.08.2023
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
325,20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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