Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage !
33014 Bad Driburg
Bilder
Beschreibung
Eine Doppelhaushälfte in Bad Driburg, die sich sehen lassen kann! Hier wartet ein gepflegtes und solides Juwel auf neue Besitzer. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von etwa 583 m² und wurde trotz seines Baujahres von 1962 modernisiert und in Schuss gehalten. Derzeit beträgt der Erbbauzins ca. 200,27 € p.a.; der Vertrag läuft bis 2060.
Das Wohnhaus beeindruckt mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern auf einer Wohnfläche von ca. 122 m². Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Besonders interessant ist die Option, das Objekt in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Selbstverständlich gehört ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen auch zum Objekt. Das Gartenhäuschen kann entweder als zusätzlicher Stauraum oder als Rückzugsort im Freien genutzt werden. Außerdem gibt es eine überdachte Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und lassen Sie sich begeistern!
Lagebeschreibung
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.Immobiliendaten
Übersicht
Ausstattung
- Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Fenster im Erdgeschoss gewechselt
- überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- 2 Garagen
- Parkettböden
- 2 Bäder
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht z.Zt. 200,27 € p. Jahr
- Vertragslaufzeit bis 2060