Gewerbeliegenschaft an der B1 - PROVISIONSFREI!

33175 Bad Lippspringe

Bilder

Exposé-Foto
Luftbild 2
Luftbild 3
Innenansicht Produktion
Innenansicht Produktion
Innenansicht Produktion
Innenansicht Produktion
Innenansicht Produktion
Innenansicht Verwaltung
Lageplan

Beschreibung

Hier werden Menschen mit Visionen gesucht! Direkt im beliebten Gewerbegebiet „Am Vorderflöss“ befindet sich diese ca. 53.000 m² große Liegenschaft an der Bundesstraße 1 in nur 10 Fahrminuten von der BAB 33 entfernt, vor den Toren der Oberstadt Paderborn. Diese ehemaligen Möbel-Produktionshallen bieten eine großenteils versiegelte Produktions- oder Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 27.000 m². Die Gebäude sind unterschiedlichen Baujahres, und wurden zwischen 1950 und 2014 errichtet. Überwiegend handelt es sich um Produktionsgebäude mit einer Breite von ca. 22-24 m und einer Höhe von ca. 6 m. Zusätzlich wurde eine Gewerbehalle im Jahr 2014 zu einem Büro-und Versandhaus umgebaut, so dass dort moderne Büroarbeitsplätze entstanden sind. Gesichert ist das Areal über eine Einfriedung mit Schiebetor und Pförtnerhaus sowie eine Alarmanlage mit Aufschaltung. Als mögliche Nachnutzung stehen viele Optionen zur Verfügung. Über einen Teilabbruch könnte der Platz für neue Gebäudeteile geschaffen werden. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie an weiteren Informationen interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Sonstiges:

Vollumfängliche Objektunterlagen können in einem Datenraum zur Verfügung gestellt werden.

Lagebeschreibung

Die ostwestfälische Stadt Bad Lippspringe (ca. 16.000 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nordöstlich des Oberzentrums Paderborn entfernt und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie die Nähe zu der BAB 33 und weiteren Bundesstraßen gegeben.

Immobiliendaten

Übersicht

Ausstattung

  • Eingefriedetes Gelände mit Schiebetor und Pförtnerhaus
  • Sprinkleranlage
  • Modernes Bürogebäude mit Versandhalle aus 2013
  • Produktionshallen
  • Lagerhallen
  • Rampenanlieferung
  • Meisterbüro aus 2014
  • Baujahre zwischen 1950 und 2014

Energiepass

Baujahr
n/a
Gültig bis
17.10.2029
Ausstellungs­datum
18.10.2019
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Oleg Enns

Oleg Enns

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2972
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