Gewerbehallen nebst Wohngebäuden, Ausbaureserve und Baugrundstücken
32791 Lage
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Beschreibung
Verkehrstechnisch gut angebunden befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Golfplatz und Kiesseen dieses Ensemble aus Einfamilienhaus, Wohngeschäftshaus, umfangreichen Baugrundstücken und ehemaliger Möbelfabrik mit Produktionshallen, Büros, Kalthalle, Holzheizwerk und großen asphaltierten Freiflächen.
Wollen Sie als Eigennutzer einziehen? Es warten gepflegte Räumlichkeiten ohne größeren Reparaturstau auf Sie! Oder interessieren Sie sich als Anleger? Die Vielzahl einzelner Hallen und Bürozugänge ermöglicht eine kleinteilige profitablere Hallen- und Bürovermietung. Möchten Sie die Baugrundstücke selbst entwickeln oder meistbietend weiterveräußern? Viele Möglichkeiten stehen Ihnen offen – mit hohem Rendite- und Wertsteigerungspotential!
Die Büros sind modern ausgestattet und teilweise klimatisiert. Die Hallen verfügen über mehrere Sanitärbereiche, Pausenräume sowie teilweise Unterkellerung und Emporen. Zusätzlich zur Gasheizung lassen sich durch das Holzheizwerk Heizkosten signifikant senken.
Im Wohngeschäftshaus befinden sich ein Ladengeschäft, eine vermietete Wohnung und umfangreiche Modernisierungs- und Ausbaureserve sowie 3 Garagen. Das Einfamilienhaus mit 3 weiteren Garagen ist mit einem Wohnrecht verbunden.
Zusätzlich zum ehemals mit einem Wohngebäude bebauten, weiter teilbarem Baugrundstück von über 3.600 m² warten weitere Flächen von mehreren tausend m² darauf, in nutzbares Bauland umgewidmet zu werden.
Lassen Sie sich gerne die Vorzüge und Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objektes erläutern, rufen Sie uns an!