Gepflegtes heißt Sie "Herzlich willkommen"!

32676 Lügde

Objekt-ID
9841
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
245.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Terrassenseite
Terrasse
2. Ansicht Terrasse
Garten
Seitenansicht
Garagen
Wohnzimmer
2. Ansicht Wohnen
Tür zwischen Wohn- und Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Gäste-WC
Bad

Beschreibung

Dieses gepflegte und teilmodernisierte Einfamilienhaus macht auf Anhieb einen einladenden Eindruck! Zukünftig leben Sie in ländlicher Lage in Lügde-Sabbenhausen, wo Wiesen und Felder an Ihr Grundstück grenzen. Hier findet Ihre Familie Ruhe und Entspannung von der Hektik des Alltags. Es erwarten Sie helle Räumlichkeiten, die im Erdgeschoss mit bequem rein zu haltenden Bodenfliesen und Laminat ausgestattet sind. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Esszimmer. Das Fenster in der Küche, vor dem sich ein kleiner Essplatz einrichten lässt, gibt den Blick auf´s „weite Grün“ frei! Geschmackvoll modernisiert zeigen sich Bad (mit bodentiefer Dusche) und Gäste-WC. Laminat ziert die einzelnen Zimmer. Platz für individuelle Wohnwünsche lassen sich im Dachgeschoss verwirklichen, das bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Übrigens: das zzt. vermietete Souterrain mit separatem Eingang könnte auch zum Arbeiten genutzt werden! Eine Doppelgarage gehört ebenso mit dazu wie ein pflegeleichter Garten mit modernen Steinbeeten. Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von zzt. ca. 336 €. Laufzeit des Vertrages bis 2077. Wann lassen Sie sich weitere Informationen von uns geben? Rufen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9841
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
245.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve im Dachgeschoss

Energiepass

Baujahr
1979
Gültig bis
30.05.2032
Ausstellungs­datum
31.05.2022
Primärer Energieträger
Öl
Energieverbrauchs­kennwert
170,80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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