Gemütliche Eigentumswohnung in attraktiver Lage!

33106 Paderborn

Objekt-ID
10944
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 57,44 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
158.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Außenansicht
Bad
Diele
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Küche
Balkon
Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung, wartet auf Sie als Single oder junges Paar! Zukünftig wohnen Sie im beliebten Ortsteil Elsen; genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentralen aber dennoch ruhigen Lage und profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. finden Sie direkt vor Ort.

An Ihren Wohnbereich, der mit Laminat ausgestattet ist, grenzt der Ostbalkon; nutzen Sie im Sommer die Gelegenheit, um hier zu frühstücken. Nach einem langen Tag entspannen Sie bei einem wohligen Wannenbad! Sorgen Sie vor Einzug in Ihr „kuscheliges Nest“ noch für frische Wände und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Im gemeinschaftlichen Waschkeller ist sogar ein Trockner vorhanden; selbstverständlich zählt auch ein eigener Kellerraum dazu.

Klasse, dass Sie Ihren Pkw in der Tiefgarage abstellen können, dadurch erspart es Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Lagebeschreibung

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10944
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 57,44 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
158.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne / Dusche
  • Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz
  • die Wohnung ist aktuell noch vermietet; frei nutzbar ab dem 01.05.2024

Energiepass

Baujahr
1990
Gültig bis
04.03.2030
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
C
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Andre Jäger

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292-2973
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen