Für jede Alterstufe interessant!

33102 Paderborn

Objekt-ID
9951
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,0
Kaufpreis
175.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Außenansicht
Außenansicht
Außensicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnen
Wohnen
Zimmer
Wohnen
Küche
Bad

Beschreibung

Ziehen Sie als Single oder Paar in diese solide gebaute Wohnung, die sich im Wohngebiet zwischen Almepark und Padersee befindet. Wenn Sie eine gute Verkehrsanbindung benötigen, dann wohnen Sie hier richtig! Ihre zukünftigen „vier Wände“ liegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tolle daran: von Ihrem Balkon aus führt eine Treppe hinab zur eigenen Gartenterrasse; somit können Sie in den warmen Jahreszeiten viel Zeit draußen verbringen! Ihr Wohnmittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit zimmerbreiter Fensterfront und Bodenfliesen; eine gemütliche Essecke lässt sich gleich neben dem Eingang zur Küche einrichten. Im Bad, das Sie nach Ihrem Geschmack „aufhübschen“, steht eine Dusche zur Verfügung. Bei Bedarf tauschen Sie die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten zeitgemäß aus! Ein Kellerraum und eine Garage gehören mit dazu.
Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9951
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,0
Kaufpreis
175.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1983
Gültig bis
04.07.2032
Ausstellungs­datum
05.07.2022
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
121,40 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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