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Das neue Exposé 4.0 der<br> S Immobilien GmbH Das neue Exposé 4.0 der
S Immobilien GmbH

Fachwerk-Idylle mit Blick auf Weser und Berge!

Baufinanzierung-Anfrage
Objekt-ID Objekt-ID: 8405
Verfügbarkeit Verfügbarkeit: n.V.
Baujahr Baujahr: 1854
Adresse Adresse: 37647 Polle
Wfl. Wohnfläche: 260,00 m2
Zimmer Zimmer: 7,0
Preis Preis: 158.500 €
Courtage Courtage: 3,99 %

Kontaktperson: Stephan Duray

Objektbeschreibung

An der Weser in Polle beginnt für Sie ein ganz neues Leben! Hier steht dieses ehemalige Küsterhaus, das viele nostalgische Details in sich verbirgt. Schon von außen erinnert es an die „gute alte Zeit“, die dank stilgerechten Modernisierungen „zurückgeholt“ wurde. Die geräumige Immobilie lässt sich von Ihnen in Zukunft ganz individuell bewohnen. Das Erdgeschoss, das sich in zwei kleine Wohneinheiten aufteilt, ist zzt. vermietet. Ziehen Sie deshalb vorerst in die große Maisonette-Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt! Holz spielt in Ihrer zukünftigen Wohnwelt eine „tragende“ Rolle, denn nicht nur das immer wieder sichtbare Balkenwerk, sondern auch Holzdielenböden unterstreichen das Wohlfühl-Ambiente im Haus. Ökologische Baustoffe sorgen zudem für ein gutes Raumklima. Blickfang im Obergeschoss sind z. B. die gemauerte Kochinsel und die Ziegelsteine, die als Fliesenspiegel gewählt wurden. Auch andere reizvolle Ausstattungsmerkmale, wie das tolle, frisch renovierte Bad und das interessant gestaltete Gäste-WC sorgen für Aufmerksamkeit. Das Studio im Dachgeschoss mit attraktiv verglastem Giebel bietet Ihnen ebenso eine fantastische Aussicht auf den Horizont, bis hin zum Solling, wie der großzügige Balkon. Bei schönem Wetter kommt der große Garten (angepachtet) mit Laube und Grill „zum Einsatz“. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns zwecks weiterer Informationen gleich an!

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1854
Gültig bis: 04.03.2029
Ausstelldatum: 05.03.2019
Primärer Energieträger: Öl
Energiebedarf: 162,10
Energie Wertklasse: F
Energiepass Typ: BEDARF

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