Exklusives Wohnen in stadtnaher Lage!

33034 Brakel

Objekt-ID
10652
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
375.000  EUR
Käufer-Courtage
2,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Ansicht 04
Ansicht vom Garten 01
Ansicht 01
Ansicht 05
EG Essen Küche 03
EG Diele 01
KG Weinkeller 03
EG Wohnen 04
EG Kamin Essen 04
EG Wohnen 03
EG Essen Küche 02
EG Kamin Essen 02
EG Kamin Essen 03
EG Küche 01
EG Schwimmbad 01
EG Wintergarten Schwimmbad 01
Garten 03
Garten 01
Garten 04
KG Kühlzelle
KG Vorrat 02
EG Bad 02
DG Sauna Dusche 01
KG Vorrat 01
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis

Beschreibung

Exklusives Wohnen in stadtnaher Lage!
Diese traumhafte Immobilie in Brakel bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einem Grundstück von ca. 1.000 m² können Sie sich auf gehobenes Wohnen freuen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Für die barrierefreie Erreichbarkeit des Dachgeschosses steht ein Treppenlifter zur Verfügung. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.
Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad, das Ihnen jederzeit zur Verfügung steht und für Entspannung und Erholung sorgt. Auch die Sauna lädt zum Verweilen ein und rundet das Wellness-Angebot ab.
Im Garten befindet sich ein idyllischer Gartenteich, der zum Träumen einlädt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Weinkeller sowie die Kühlzelle runden das Angebot ab.

Sonstiges:

Modernisierungen und Sanierungsarbeiten in 1993 / 1994

Lagebeschreibung

Brakel, eine malerische Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist von einer bezaubernden Naturkulisse umgeben. Die Stadt liegt eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder, die sich ideal für Wanderungen und Erholung anbieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Brakel an gut ausgebundene Straßen angeschlossen ist, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Die charmante Innenstadt von Brakel beherbergt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtbild selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser und idyllische Plätze, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Brakel ist somit ein Ort, der Naturschönheit, gute Verkehrsanbindung, Einkaufsvielfalt und historisches Flair harmonisch miteinander verbindet.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10652
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
375.000  EUR
Käufer-Courtage
2,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  • Kühlzelle
  • Weinkeller
  • Schwimmbad
  • Gäste-WC
  • Solar/Photovoltaikanlage
  • Solarthermie
  • Einbauküche
  • Kaminofen
  • Sauna, Schwimmbad, Photovoltaik und Warmwassersolarthermie, Treppenlifter, Kühlzelle, Gartenteich, große Garage

Energiepass

Baujahr
1937
Gültig bis
19.09.2033
Ausstellungs­datum
19.09.2023
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid

Hubertus Scheid

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2992
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