Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

33104 Paderborn

Objekt-ID
10189
Baujahr
2023
Wohnfläche
ca. 136,09 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
495.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Außenvisualisierung
Außenvisualisierung
Außenvisualisierung

Beschreibung

In Sennelager, unweit vom Naherholungsgebiet Senne, erwartet Sie diese Neubau-Doppelhaushälfte. Hier finden Sie und Ihre Familie ein neues „Zuhause“! Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung; Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang zur Terrasse. Komplettiert wird die Ebene durch ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer und das Elternschlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zur Entscheidungsfindung – rufen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande. Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sennelager, sowie das nahe gelegene Paderborn zeichnen sich durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen im Ort und Nachbarschaft aus. Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10189
Baujahr
2023
Wohnfläche
ca. 136,09 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
495.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Energiepass

Baujahr
2023
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Ihr Ansprechpartner

Andre Jäger

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292-2973
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen