Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim!

33189 Schlangen

Objekt-ID
8786 H01-04
Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
359.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Exposéfoto
Außenansicht
Flur Erdgeschoss
Arbeitszimmer
Wohnen-Essen-Kochen
Zimmer Dachgeschoss
Wohnen-Essen-Kochen - Visualisierung
Zimmer Dachgeschoss - Visualisierung

Beschreibung

Ruhig gelegen, am Ortsrand von Oesterholz, erwarten Sie diese Neubau-Doppelhaushälften. Hier finden Sie und Ihre Familie ein neues “Zuhause”! Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung; Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang zur Terrasse. Komplettiert wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Auf der oberen Etage kann sich jeder in sein Zimmer zurückziehen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein Carport mit Abstellraum oder ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zur Entscheidungsfindung – rufen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schlangen (ca. 9.200 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8786 H01-04
Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
359.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Ausstattung

  • Massivbauweise Energieeffizienzhaus KfW 55 Standard ohne Keller
  • Luftwärmepumpe mit zentraler Lüftung und Kreuzwärmetauscher
  • Fußbodenheizung
  • SAT-Anlage
  • Satteldach mit edelengobierten Dachpfannen
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
  • elektrische Jalousien
  • Carport mit Geräteraum oder Pkw-Stellplatz
  • Außenanlagen optional auf Wunsch gegen zu vereinbarende Mehrkosten
  • Die ausführlichen Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

Energiepass

Baujahr
2020
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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