Einziehen und sich wohlfühlen!

33106 Paderborn

Objekt-ID
9829
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
435.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé
Eingangsbereich
Ansicht vom Garten
Garten
Luftaufnahme 1
Luftaufnahme 2
Luftaufnahme 3

Beschreibung

Ein Haus mit Familiensinn – so präsentiert sich Ihr neues Wohndomizil mit der Nähe zum Lippesee!
Vom Erdgeschoss bis hin zum hochwertig ausgebauten und individuell nutzbaren Dachgeschoss (zusätzlich ca. 15 m²) findet jeder seinen Lieblingsplatz in dieser sehr gepflegten Immobilie. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront treffen Sie sich zu Gemeinsamkeiten; von der überdachten Terrasse aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine Garage mit Wallbox und zusätzlichem Stauraum über der Garage machen dieses Angebot komplett.

Sicher gibt es Fragen zu diesem Angebot, die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Sande ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Ortschaft am Lippesee gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind durch Busverbindungen zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist außerdem durch die B64 und die A33 gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Sande geboten. Des Weiteren bietet der Lippesee die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9829
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6,0
Kaufpreis
435.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1994
Gültig bis
25.02.2033
Ausstellungs­datum
26.02.2023
Primärer Energieträger
Gas
Energieverbrauchs­kennwert
109,20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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