Einfamilienhaus mit Garage

33039 Nieheim

Objekt-ID
11314
Baujahr
1951
Grundstücksfläche
ca. 776,00 m²
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
140.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Straßenansicht
Terrasse
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
kleines Esszimmer
Küche
Duschbad
Flur Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Energieskala

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus. Der Grundriss wurde sorgfältig eingeteilt und zur Bauzeit mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Große Fensterfronten zur Südseite fluten die Räume mit viel Licht. Das Objekt bietet insgesamt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich – versehen mit Platz für die Garderobe sowie einem Gäste-WC mit Badewanne – gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist in einem separatem Raum untergebracht. Neben der Küche befindet sich ein weiteres kleines Esszimmer von dort aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Mit der schönen Terrasse verlagern Sie das Leben nach draußen. Der gepflegte Garten wurde wirkungsvoll begrünt, gestaltet und bepflanzt – viele kleine Details, die das Ergebnis ausmachen.
Eine durchdachte Bepflanzung und Sträucher sorgen für Ihre Privatsphäre.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer auf gleicher Ebene – gehalten in Beige & Braun ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Eine Garage rundet das Angebot ab. Derzeit steht die Immobilie leer.

Lagebeschreibung

Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11314
Baujahr
1951
Grundstücksfläche
ca. 776,00 m²
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Zimmer
5,00
Kaufpreis
140.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • überdachte Terrasse mit Markise
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum
  • Gäste-WC mit Badewanne
  • Vollkeller
  • Garage
  • schöne, ruhige Wohnlage
  • ab sofort Verfügbar

Energiepass

Baujahr
1951
Gültig bis
20.08.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
341.40 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Sabine Kotzot

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2993
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