Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Ideal für Handwerker!

33189 Schlangen

Objekt-ID
11166
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
ca. 973,00 m²
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Luftaufnahme 1
Ansicht 1
Ansicht 2
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Gäste WC
Wohnen-Essen DG Bild 1
Wohnen-Essen DG Bild 2
Küche DG
Schlafzimmer DG
Carport
Garten Bild 1
Garten Bild 2
Kennwert Energieausweis

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung das perfekt für Familien und Handwerker geeignet ist. Auf ca. 157 qm bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. 2 Garagen und 1 Carportstellplatz gehören ebenfalls dazu.

Die ruhige Lage nahe am Wald sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Im großzügigen Garten können Sie die Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Sanieren Sie diese Immobilie vor Einzug nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11166
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
ca. 973,00 m²
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
195.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Ruhige Lage
  • Großes Grundstück
  • Sanierungsbedürftig
  • Ein Wertgutachten ist vorhanden

Energiepass

Baujahr
1961
Gültig bis
28.05.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
369.80 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen