Eine besondere Immobilie erwartet Sie in Heidenoldendorf!

32758 Detmold

Objekt-ID
10842
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
ca. 1134,00 m²
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
495.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposéfoto
Gartenansicht
Eingangsbereich mit Garage und Carport
Nutzgartenansicht
Gartenhütte mit Freisitz
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche
Gäste WC Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Bad 1 im Dachgeschoss
Bad 2 im Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer 2 im Dachgeschoss
Einliegerwohnung Schlafzimmer
Bad Einliegerwohnung
Einliegerwohnung Wohnzimmer

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe einem Grünbereich mit Feldern. Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
Das Domizil besticht durch seine großflächigen Räume, die in einer hellen und freundlichen Atmosphäre gehalten sind. Besonders der Wohn-Essbereich wird zum beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. In der kühlen Jahreszeit sorgt hier ein großer gemauerter Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die Bäder im Obergeschoss wurden bereits modern gestaltet und erstrahlen in zeitgemäßer Optik. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen einen hohen Wohnkomfort zu bieten.
Besonders für Familien mit mehreren Kindern ist dieses Haus das ideale Zuhause. Jeder hat sein eigenes Zimmer und es gibt genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die Schlafräume befinden sich überwiegend im Obergeschoss, sodass Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Besonderheit weist diese Immobilie auf:
die beiden Wohnungen – Haupt- und Einliegerwohnung sind als Wohnungsteileigentum begründet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen! Gern erhalten Sie weitere Informationen zu Ihrem neuen Domizil!

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist ebenfalls überzeugend. Es befindet sich im Ortsteil Heidenoldendorf, in einer gewachsenen und gepflegten Siedlungslage. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels genießen und sind dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sind in Detmold. Gute Stadtbusanbindung. Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10842
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
ca. 1134,00 m²
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
495.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Aufteilung in Wohnungsteileigentum
  • Massivbauweise mit Klinkerfassade
  • Vollkeller
  • Holz-/ Isolierglasfenster
  • teilw. Kunststofffenster von 2023 in der EL-Whg.
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung von Viessmann 1994
  • Bodenbeläge Keramikfliesen
  • Garage und Carport
  • Pkw-Stellplatz

Energiepass

Baujahr
1985
Gültig bis
27.02.2034
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
195.70 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Ingo Rikken

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2954
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