Ein Platz für Ihre Familie!

33181 Bad Wünnenberg

Objekt-ID
10399
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5,0
Kaufpreis
299.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Außenfoto
Garten
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Eingangbereich
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Schlafzimmer Erdgeschoss
Gäste-Bad
Treppe
Elternzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad

Beschreibung

Diese Immobilie in Bad Wünnenberg Bleiwäsche präsentiert sich als äußerst solides Haus mit fünf großzügigen Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein frisch renoviertes Bad mit Dusche, während das Obergeschoss mit einem Hauptbad inklusive Badewanne aufwartet. Das Doppelcarport und die Garage bieten genug Platz für Ihren Fuhrpark. Die schön angelegte Außenanlage ist leicht zu pflegen und eine Terrasse und ein Gartenhaus laden dazu ein, die Freizeit im Grünen zu genießen. Die Gaszentralheizung wird durch Solar und einen wasserführenden Kachelofen unterstützt, was eine effiziente und umweltfreundliche Heizung ermöglicht.
Die Lage des Anwesens kann als ideal bezeichnet werden, da es sich in einem ruhigen und bereits etablierten Wohngebiet befindet. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und wunderbar entspannen. Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit zur Freizeitgestaltung, zum Beispiel durch atemberaubende Wanderrouten und Radwege.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Besuch lohnt sich!

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10399
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5,0
Kaufpreis
299.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1996
Gültig bis
21.05.2033
Ausstellungs­datum
22.05.2023
Primärer Energieträger
Gas
Energieverbrauchs­kennwert
120,30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Michael Grote

Michael Grote

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2969
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