Ein bisschen Dresden - kombiniert mit einem Stückchen London

33102 Paderborn

Objekt-ID
10463
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
449.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Außendarstellung
Außendarstellung
Balkon Dachgeschoss
Dachterrasse
Flur
Wohnzimmer
Wohnbereich Spitzboden mit Zugang zur Dachterrasse
Essbereich
Küche

Beschreibung

Sie werden das Flair von „ein bisschen Dresden“ in Kombination mit „ein bisschen London“ an der neuen Maisonette-Eigentumswohnung erkennen!

Der Projektentwickler realisierte das aufsehenerregende Immobilienprojekt JOHANNISHÖFE im Herzen der Stadt Paderborn in Kooperation mit Neubauexperten. Hinter den historischen Mauern der Neuhäuser Straße 16 und 18, die von Grund auf neu gestaltet wurden, entstanden 6 Eigentumswohnungen, jedes ein Unikat. Die Wohnungen bieten hinter der gemeinsamen Fassade ein Höchstmaß an Wohnkomfort und exklusiver Qualität. Viele stilechte und ausgesprochen geschmackvolle Details fließen in die edle Ausstattung der Räume ein. Die Fassade mit ihren Zier- und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurden aufwendig von einem spezialisierten Stuckateur-Team aus der Region authentisch wiederhergestellt. Ebenso das mit Fachleuten erarbeitete Farbkonzept wirkt perfekt und fügt sich zugleich sanft in das Gebäudeensemble der oberen Neuhäuser Straße ein.

Erwerben Sie hier eine 4-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung, in diesem einzigartigen Immobilienprojekt in Paderborn, das Alt und Neu auf harmonische Weise verbindet, ein einzigartiges Zuhause mitten im Herzen der Stadt.

Sicher gibt es Fragen zu diesem Angebot, die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10463
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
449.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Baujahr
1900
Gültig bis
02.09.2029
Ausstellungs­datum
03.09.2019
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
83,20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
C
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Johanna Münsterteicher

Johanna Münsterteicher

Lange Straße 17
33129 Delbrück

05251 292-2964
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