Der Single-Hit!

32805 Horn-Bad Meinberg

Objekt-ID
11205
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 59,50 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
89.000  EUR
Käufer-Courtage
4,165 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé_Foto
Hausansicht von der Straße
Balkon
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Kellerraum
Energieskala

Beschreibung

Diese kleine Eigentumswohnung mit Pfiff im 1. Obergeschoss ist perfekt für Singles oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und in einem guten Zustand. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem überdachten Südbalkon, der erst in 2023 mit neuen, modernen Platten ausgelegt wurde und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Reich.
Der Wohnbereich besticht durch einen stilvollen Parkettboden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die helle Einbauküche kann zusätzlich erworben werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wäschekeller und ein Pkw-Stellplatz..
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Meinberg ist bekannt für seinen Kurpark, Bewegungsbad und Yogazentrum. Alle Dinge des täglich Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso befinden sich Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen, Schulzentren und Bahnhöfe sind in Horn und Detmold vorhanden. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11205
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 59,50 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
89.000  EUR
Käufer-Courtage
4,165 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Gaszentralheizung von 2004
  • Wärmeverbundsystem als Außendämmung
  • Kunststofffenster 3 - fach Verglasung
  • Parkettboden im Wohnbereich; Kork Schlafzimmer
  • Rollläden
  • derzeit keine Renovierungen geplant
  • EON-Glasfaseranschluss möglich, nur Anschlussgebühr
  • 1 Pkw-Stellplatz
  • Küche VHB

Energiepass

Baujahr
1968
Gültig bis
25.09.2028
Primärer Energieträger
GAS
Energieverbrauchs­kennwert
114.57 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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