Das könnte Ihr neues Zuhause werden

37671 Höxter

Objekt-ID
11135
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
ca. 875,00 m²
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Zimmer
9,00
Kaufpreis
79.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Straßenansicht
Frontansicht
Rückansicht
Freisitz
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Waschküche
Erdgeschoss
Obergeschoss
Energieskala

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau, einem kleinen Garten inklusive Freisitz und einem Holzschuppen. Die Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 9 Zimmern genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der kleine pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf dem Freisitz die Sonne genießen können. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Eine weitere Grünfläche mit ca. 636 m² liegt im näheren Umfeld am Ortsrand. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieses gemütlichen Dorfes und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!

Lagebeschreibung

Ovenhausen ist seit 1970 ein Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Der Ort hatte zum 31.12.2020 insgesamt 1.061 Einwohner. 1977 wurde der Ort beim Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden – Unser Dorf hat Zukunft mit der Goldmedaille ausgezeichnet und nennt sich seither Bundesgolddorf. Die Grube fließt durch den Ort. Die St. Michaelskapelle auf dem Heiligenberg südöstlich des Ortes wurde von zwei Corveyer Mönchen im Jahre 1078 errichtet. Nebenpatronin ist die heilige Salome.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11135
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
ca. 875,00 m²
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Zimmer
9,00
Kaufpreis
79.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Garten
  • kleiner Garten
  • weitere Grün-Freizeitfläche am Ortsrand

Energiepass

Baujahr
1950
Gültig bis
16.04.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
429.20 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Downloads

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Hubertus Scheid

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2992
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