Charaktervolles Wohnhaus

32756 Detmold

Objekt-ID
10978
Baujahr
1926
Grundstücksfläche
ca. 742,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
329.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57

Bilder

Exposefoto
Titelbild
Ansicht Rückseite
Freisitz
Garten
Bad
Energieskala

Beschreibung

Charaktervolles Wohnhaus von 1926, in dem es sich eine Familie mit zwei Kindern richtig gemütlich machen kann. Die noch herkömmliche Zimmeraufteilung könnte durch Umgestaltung zeitgemäß gestaltet werden. Größtenteils ist die Ausstattung bereits modernisiert. Der gemeinsame Wohnraum im Erdgeschoss gewinnt mit dem Kaminofen zusätzliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden sich klassisch die Schlafräume bzw. Kinderzimmer. Das Bad wurde hier ebenfalls vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich hell und modern.
Profitieren Sie von der idealen zentrumsnahen Lage – gute Anbindung auf der einen Seite, angenehme Ruhe in diesem Wohngebiet auf der anderen Seite. Dazu erwartet Ihre Familie ein sehr schöner Garten. Ergänzt wird das Angebot mit einem Carport und Stellplatz für Ihren „Fuhrpark“.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen sie uns an!

Lagebeschreibung

In einem gewachsenen Siedlungsgebiet am nördlichen Stadtbereich gelegen. Herrlich ruhige Lage und dennoch sind über die Lagesche Straße schnell alle Richtungen erreicht. Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Detmolds Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt und bietet mit seinem vielfältigem Angebot kultureller und gastronomischer Art ein lebenswertes Umfeld. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen. Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10978
Baujahr
1926
Grundstücksfläche
ca. 742,00 m²
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
329.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57
Anzahl Etagen
1

Ausstattung

  • Massivbauweise mit Keller von 1926
  • Holzbalkendecke
  • Gasbrennwertheizung von 2003
  • Elektrik 2005 erneuert
  • Hohlwanddämmung 2014
  • Holzbalkendecke auf dem Dachboden gedämmt
  • Kunststoff-/Isolierglasfenster 2005
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • gepflegte Ausstattung
  • Carport / Pkw-Stellplatz
  • weitere Nutzfläche im Anbau

Energiepass

Baujahr
1926
Gültig bis
19.04.2034
Primärer Energieträger
GAS
Endenergiebedarf
238.00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Frank Tönsmeier

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2960
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