Betongold - kaufen Sie eine Eigentumswohnung!

33175 Bad Lippspringe

Objekt-ID
9808-40
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
111.000  EUR
Käufer-Courtage
0,000 prov.frei

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Beschreibung

Ihre zukünftige vermietete Kapitalanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Dedinger-Heide-See in Bad Lippspringe. Von hier aus genießt man einen herrlichen / erholsamen Ausblick über die Seen-Aue. Die gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, der eigene Kellerraum und der Tiefgaragenplatz sorgen für eine gute Vermietbarkeit auch auf lange Sicht. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.656 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die äußeren Anzeichen eines alten Wasserschadens werden noch fachmännisch beseitigt. Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, dann sprechen Sie uns auf weitere Informationen an – gerne sind wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich!

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Lippspringe (ca. 15.600 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie mehrerer Buslinien gegeben. Im Kurort Bad Lippspringe gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, als auch eine Fußgängerzone finden sich in der Stadt wieder. In 2017 ist die Stadt Bad Lippspringe der Ausrichter der Landesgartenschau!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9808-40
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Zimmer
2,00
Kaufpreis
111.000  EUR
Käufer-Courtage
0,000 prov.frei

Ausstattung

  • Loggia
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 4.656 €.
  • Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Energiepass

Baujahr
1973
Gültig bis
30.03.2029
Primärer Energieträger
n/a
Endenergiebedarf
102.00 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Nils Müller

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2958
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