Besonders, weil anders!

32791 Lage

Objekt-ID
10989
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
ca. 518,00 m²
Wohnfläche
ca. 159,70 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
315.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Titelbild
Vorderseite
Rückseite
Rückseite mit Garten
Gesamtansicht
Terrasse
Terrasse
Freisitz
Garten
Wohnbereich
Wohnen
Küche-/Essbereich
Essbereich
Küche
Diele
2. Ansicht Diele
Treppenhaus im DG
Kinderzimmer im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Duschbad im EG
Bad im DG
Bad im DG
Spitzboden
Zimmer Spitzboden
Energieskala

Beschreibung

Entdecken Sie Wohnen auf „ungewöhnliche“ Art und Weise! In ruhiger Wohnlage von Lage-Billinghausen, am Ende einer Sackgasse, steht dieses individuelle Holzbohlenhaus mit gesundem Raumklima. Wenn Sie ein gemütliches, unverwechselbares Zuhause suchen, dann ziehen Sie hier mit Ihrer Familie ein! Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten mit natürlichem Flair erstrecken sich über 2 Ebenen. Bei mehr Platzbedarf lässt sich eventuell der vorbereitete Spitzboden noch ausbauen. Auch in den beiden Bädern spielt Holz eine wichtige Rolle! Das High-Light im Wohnbereich ist der Kaminofen, der sowohl die Wärme zusätzlich effizient unterstützt, als auch das Wohlfühl-Ambiente unterstreicht. Parkett, Kork und Fliesen sorgen im Erdgeschoss für pflegeleichte Sauberkeit. Der Freisitz und die Terrasse locken bei schönem Wetter in den großen Garten mit Obstbaumbestand. Übrigens: der Hauswirtschaftsraum sorgt als Kellerersatz für Ordnung! Ein Carport und ein Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Domizil ab. Frischen Sie vor Einzug auf. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen bei uns – rufen Sie an!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsteil Billighausen in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Das gewachsene Wohngebiet liegt am Rand eines Neubaugebietes. Eine Grundschule ist im Ortsteil Müssen vorhanden, weitere Schulen finden sich direkt in Lage. Günstig ist die Verkehrsanbindung über den Hellweg zur B66 und damit in alle Richtungen.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10989
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
ca. 518,00 m²
Wohnfläche
ca. 159,70 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
315.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Holzblockhaus von 2003
  • Fußbodenheizung im EG und im DG-Bad
  • Heizung über Pelletofen (Der bisher genutzte Ofen wird
  • von den Eigentümern noch durch einen neuen Ofen
  • ersetzt)
  • Solarthermie mit Heizungsunterstützung
  • Sprossen-/Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Netzwerkverkabelung in allen Räumen
  • Steckdosenvorrichtungen in sämtlichen Fenstern
  • Einbauküche
  • ausbaufähiger Dachboden
  • Anschlüsse Heizung bis zum Spitzboden
  • Carport / Stellplatz
  • Terrasse mit Holzdeck
  • zusätzlicher gemauerter Freisitz im Garten
  • Wetterseite saniert und mit Lärchenholz verkleidet
  • vor Einzug ist eine Holzbehandlung der Innenräume
  • erforderlich (ein Kostenvoranschlag liegt vor)

Energiepass

Baujahr
2006
Gültig bis
13.08.2027
Primärer Energieträger
PELLET
Energieverbrauchs­kennwert
128.10 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
VERBRAUCH

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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