Attraktives Familiendomizil plus Mieteinnahmen!

32791 Lage

Objekt-ID
9418
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
449.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Straßenansicht
Seitenansicht
Garage /Schuppen
Garten
Balkon
Treppenhaus
Hauptwohnung
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Erker im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen
Terrasse
Wohnen
Küche
Bad im EG
Esszimmer
Hauptwhg. Zimmer im OG
Hauptwhg. Bad im Obergeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss

Beschreibung

Dieses gepflegte und laufend instand gehaltene Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich im Zentrum von Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen schnell erreicht. Somit eignet sich das Mehrfamilienhaus bestens als Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten! Beziehen Sie mit Ihren Lieben die große Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen (jeweils mit Bad) erstreckt und profitieren Sie von den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zur Ausstattung der kompakten Immobilie, die in 1994 reizvoll erweitert und renoviert wurde, zählen insbesondere ein toller Kachelofen, hell geflieste Bäder, gemütliche Dielenböden und hübsches Laminat. Es sind zwei Garagen vorhanden sowie Stellplätze vor dem Haus. Die Jahreskaltmieteinnahmen, die Ihnen bei der Finanzierung helfen, betragen zzt. ca. 7.560 € die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ausführlichere Informationen erhalten Sie gerne nach einem Gespräch mit uns – rufen Sie an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
9418
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8,0
Kaufpreis
449.000 EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solar/Photovoltaikanlage
  • Kachelofen

Energiepass

Baujahr
1940
Gültig bis
10.06.2024
Ausstellungs­datum
11.06.2014
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
185,60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
F
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Petra Kotzian

Petra Kotzian

Paulinenstraße 34
32756 Detmold

05251 292 2956
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