Attraktive Immobilie zum "Einsteigerpreis"!

33100 Paderborn

Objekt-ID
8121
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
150.000 EUR
Käufer-Courtage
4 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Hausfront
Grünfläche hinter den Gebäuden
Balkon / Loggia
Treppenhaus

Beschreibung

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Mit Anbindung zur Uni und Innenstadt wird ein wichtiges Merkmal erfüllt, das für eine attraktive Wertanlage spricht, nämlich der Standort. Neben der familiären Raumaufteilung mit jeweils Bad und Gäste-WC weist die Wohnung auch gute Energiewerte auf. Die getätigten Sanierungen, wie Fassadendämmung und die Renovierung der Bäder erfolgten 2004 bis 2006. Ein besonderes Extra sind die angesparten Rücklagen, die im Kaufpreis enthalten sind. Genügend Parkplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Es stehen weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an – gern erhalten Sie nähere Informationen.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8121
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4,0
Kaufpreis
150.000 EUR
Käufer-Courtage
4 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Wärmedämmung in 2001 / 2002 vorgenommen
  • komplette Badsanierung
  • aufwendige Renovierungsarbeiten (2006 - 2008)
  • neue Heizungsanlage in 2014
  • freie Parkplatzwahl
  • Balkon - überdacht

Energiepass

Baujahr
1980
Gültig bis
31.10.2028
Ausstellungs­datum
01.11.2018
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
104,50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
D
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Tobias Funke

Tobias Funke

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292 2974
[javascript protected email address]

Diese Immobilie anfragen