Attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet Bad Wünnenberg-Haaren

33181 Bad Wünnenberg

Objekt-ID
8983-V
Baujahr
1992
Bürofläche
ca. 1133,2 m²
Miete
0 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Ansicht Eingangsbereich
Frontansicht mit Parkmöglichkeiten
Empfangsbereich
Büroeinheit Erdgeschoss
Büroeinheit Erdgeschoss
Büroeinheit Erdgeschoss
Büroeinheit Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
Eingangsbereich/Treppenhaus
Büroeinheit Obergeschoss
Büroeinheit Obergeschoss
Büroeinheit Obergeschoss
Schulungsraum mit Bewirtungsbereich
Ausstellungsraum/Warenpräsentation

Beschreibung

Dieses Lagergebäude mit Verwaltungsbereich wurde 1992 errichtet. Erweiterungen sowie Um- und Anbauten in verschiedenen Bauabschnitten erfolgten in den Jahren 1999, 2002 und 2005. Das Objekt liegt direkt im Gewerbegebiet Haaren, optimal am Autobahnkreuz A33 / A44 Bad Wünnenberg/ Haaren und damit in guter Anbindung an alle Richtungen und den Flughafen Paderborn/Lippstadt.
Vermietet werden Büroflächen von insgesamt ca. 1.160 m². Diverse individuelle Büroräume in heller und moderner Optik stehen im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Ihre Mitarbeiter und Kunden werden von einem hellen, freundlichen Ambiente empfangen. Vom ansprechend gestalteten Eingangsbereich führen die einzelnen Büroräume und die Treppe ins 1. Geschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine größere Fläche, die sich als Schulungs- und/oder Präsentationsraum nutzen lässt. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten entsprechend den Erfordernissen einer modernen Bürokommunikation. Sie können die Aufteilung ganz nach Ihrem Bedarf bestimmen, die Grundrisse sind flexibel gestaltbar. Im Außenbereich stehen Ihnen eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Mitarbeiter und Besucher zur Disposition. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Bad Wünnenberg-Haaren liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Haaren als Ortsteil mit etwa 2.600 Einwohnern ist der Haupt-Wirtschaftsstandort der Stadt. Begünstigt durch die Lage im Autobahnkreuz Bad Wünnenberg-Haaren (A33/A44) sind in diesem Gewerbegebiet viele Firmen angesiedelt, darunter einige Weltmarktführer. Die vorhandenen Branchen wie Computer / EDV, Maschinenbau / Mechanik, Nahrungsmittel-/verarbeitung, Baugewerbe und Fitness machen als Standort rund 2000 Arbeitsplätze aus. Haaren selbst zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur aus.
Enderschließung im Industriegebiet vorhanden; bester Anbindung in alle Richtungen durch die Autobahnen A 33 / A 44 und damit auch an den Flughafen Paderborn/Lippstadt.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
8983-V
Baujahr
1992
Bürofläche
ca. 1133,2 m²
Miete
0 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Energiepass

Baujahr
1992
Gültig bis
27.09.2030
Ausstellungs­datum
28.09.2020
Primärer Energieträger
Gas
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Andre Jäger

Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

05251 292-2973
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